觀塘絲寶國際大廈低層全層以約1.57億元成交，呎價9,300元為近年新低。
消息指，觀塘絲寶國際大廈6樓全層，面積約16,841平方呎，以約1.57億元易手，呎價約9,300元。以呎價計，為近年最低價。對上宗買賣為本年中，優品360以呎價約1.04萬元購入全層。
據了解，該層樓面由浸會醫院持有，2010年以8,170萬元一手購入，兩年前業主以呎價1.48萬元放售，如今減價約37%沽出。持貨10年轉手，仍獲利約7,530萬元。
(經濟日報)
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黃埔街4幢舊樓獲批強拍 底價13.6億
九龍黃埔街一帶接連有舊樓被強拍，早前再有公司申請將黃埔街4幢舊樓連地皮進行強拍。土地審裁處昨頒下判詞，批准強拍申請，並將底價定為13.6億元，預計可發展樓面為1.2萬平方米。
申請人為達時有限公司，判詞中指出，涉案4幢大廈連地皮分別位於黃埔街2、4、6、8、10、12、14及16號一帶，4幢大廈均於1957年落成，樓齡逾63年。申請人於提出本申請時，已取得逾90%業權，而餘下業權則屬於未能成功聯絡的業主，對方亦未有加入訴訟。
可發展樓面1.2萬平方米
審裁處成員認為，4幢大廈已日久失修，翻新成本相對重建成本亦不合比例，因此同意應重建，而申請人已採取合理足夠的措施取得全部業權，故同意將4幢大廈連地皮進行強拍。
判詞中引述申請人一方的專家報告指，有關發展項目的預計可發展樓面面積為1.2萬平方米，不包括綠化範圍。根據申請人的發展計劃，預計地下舖位每平方米售價為34.4萬元，1樓舖位每平方米售價為11.4萬元，樓上住宅單位每平方米售價為22.4萬元。經估算後，審裁處將拍賣底價定於13.6億元，並下令有關重建工程需於6年內完成。
(經濟日報)
投資者1.96億沽牛津道1號 賺600萬
資深舖位投資者元雪全最近以1.96億元沽出，九龍塘牛津道1號洋房，持貨3年帳面微賺600萬元；而金牌經理人陳家瑛以2,790萬元沽出西半山龍騰閣。
據土地註冊處資料顯示，元雪全在2017年以1.9億元購入牛津道1號雙號屋的銀主盤，最近剛過辣招稅禁售期不久，今個月初以1.96億元沽貨，帳面賺600萬元。元雪全加快沽貨，去年11月曾以3億元沽尖沙咀全幢舊樓。
經理人陳家瑛 2790萬賣龍騰閣
曾擔任王菲、陳奕迅等天王天后經理人陳家瑛，最近以2,790萬元沽出西半山豪宅龍騰閣中層A室連車位，呎價約2.29萬元。今次易手單位，在2008年的購入價僅1,400萬元，陳家瑛持貨12年，轉手大賺1,390萬元。
另外，沙田九肚山富豪‧山峰7座高層B室，本月初以3,780萬元易手，新買家為鍾宛彤 (CHUNG YUEN TUNG)，跟資本策略 (00497) 主席鍾楚義女兒同名。
市場消息透露，中半山寶雲山莊高層B室，實用面積2,159平方呎，屬4房雙套間隔，業主叫價1.1億元，議價後以9,950萬元易手，呎價46,086元，兩者均創屋苑新高。原業主於2000年以3,160萬元購入，持貨20年帳面獲利6,790萬元，單位升值2.1倍。
另外，南灣道華景園2座高層B室，實用面積1,089平方呎，3房間隔，剛以約3,200萬元易手，呎價29,385元，屬市價水平。原業主早於1995年以約908萬元購入，持貨25年帳面獲利2,292萬元離場。
(經濟日報)
達利國際中心三層叫租2.9萬起
代理表示，葵涌達利國際中心共3層，面積約1600至6.6萬方呎，業主意向租金約2.9萬至119萬元，呎租約18元。
該代理行指出，物業位於葵涌中心地帶，外形時尚美觀，設4部升降機，方便用戶上落。物業擁有統一業權，並提供一系列多元化共享設施，包括可容納60人的會議室，提供先進視像會議系統及設備，適合舉辦各項會議、展覽及發布會等大型企業活動，單位亦比一般工作空間更靈活彈性，為租戶提供更全面選擇。
單位景觀開揚光猛，設獨立冷氣，適合餐飲、銀行、零售、醫療及上市公司辦公室等行業進駐。
(信報)
