上环中远大厦复式铺 9亿标售
发展商推售非核心物业，消息指，新世界现标售上环中远大厦商铺部分，总楼面约2.7万平方呎，意向价约9亿元。
消息称，新世界标售上环中远大厦商铺。涉及物业地下至3楼，合共4层，每层面积由3,590至11,608平方呎不等，合共约27,808平方呎。
连19车位 价值甚高
据了解，该铺位曾由健身中心租用，目前则交吉。由于中远大厦为上环甲厦地标之一，属罕有核心地段大楼面商铺放售。
此外，项目连同2楼及7楼停车场，合共19个车位，值得留意，由于上环区商厦车位一向短缺，中远大厦车位造价甚高。据了解，业主意向价约9亿元。
市场上亦有其他发展商推售非核心商铺，如信置标售火炭御龙山商场连9个商业车位。涉及物业两层商场，街铺面向火炭港铁站。两层商场总面积约为28,771平方呎。物业将以「现状」及连现有租约出售，市值约6亿元。
(经济日报)
湾仔卓凌中心全层
6245万放售
湾仔仍是乙厦投资者热门选择之一，现区内卓凌中心高层全层，意向价约1.8万餘元，全层涉资约6,245万元。
意向呎价逾1.8万
有代理表示，湾仔道133号卓凌中心高层全层，面积约3,376平方呎，意向呎价约1.8万餘元，涉及总额约6,245万元，现已交吉；物业同时亦以每呎约20餘元招租。代理续表示，项目属大厦特色单位，附有平台可作休憩用途，另单位备有基本写字楼装修，景观方面，物业望开扬山景。
该代理指，卓凌中心属湾仔优质乙厦，其大堂质素上乘，楼底高且设计华丽具气派，地板及墙身都採用云石。代理亦指，卓凌中心除了有全层放租外，亦有1,000餘平方呎单位供选择，例如位于大厦中层A室，面积约1,564平方呎，意向呎租同为约20餘元。
(经济日报)
零售疫境 Neway尖东粉岭店结业
G2000数分店放顶租 包括美丽华复式铺
本地事件冲击加上疫症蔓延，令零售及服务行业经营雪上加霜，个别出现结业。Neway卡拉OK位于尖沙咀安达中心旗舰店，近日正式结业，而粉岭分店亦告结业；另本地时装G2000亦把旗下数间分店放顶租，包括美丽华复式铺。
本港连锁卡拉OK Neway，近日关掉尖东安达中心CEO分店，该品牌官方网站显示，目前尖沙咀仅餘尖东港晶中心分店，而安达中心分店已除名。该分店原位于安达中心地库，现场所见，服务台、房间等尚未改动，惟已没有职员，部分「CEO」掛墙名牌亦已拆除。
业主料重新招租 约60万租
据悉，Neway租用安达中心已10多年，涉及物业地库1楼，佔地约29,467平方呎，早年品牌极力打造高级分店，便以「CEO」分店之名，为每间房进行大翻新，加设独立洗手间。2008年，安达中心全幢以7.3亿元转手，品牌仍继续租用，直至最近才正式结业。业主料重新招租，月租料约60万元。
另外，该品牌位于粉岭分店亦告结业，涉及粉岭中心商场地下，据悉该分店于2010年开业，而昨日店铺外贴上「租约期满，结束业务」的告示。
事实上，近年Neway有所缩减业务，如早年租用铜锣湾糖街乐声大厦多层，作首间CEO Neway，提供独立洗手间及主题房间，佔地逾7.8万平方呎，为香港最大型卡拉OK店，2009年更以285万元续租。直至2017年，品牌决定缩减规模，仅保留2及3楼，而放弃1楼及地下楼面，及后由戏院租用。
核心区铺租 料跌20至25%
近半年零售业处低潮，个别连锁服装品牌有见生意转弱，拟放弃铺位节省开支。市场人士透露，本港时装品牌G2000，有意放弃位于尖沙咀及旺角分店，其中位于尖沙咀美丽华广场两层复式铺，面积约4,585平方呎，G2000于2018年以每月约150万租用，开业不足两年，品牌已有意放弃铺位，于市场寻求顶租。另一间位于旺角亚皆老街32号地下至3楼，合共约7,200平方呎，月租料约100万元，据悉品牌亦正寻求顶租。
有代理分析，上月初因本地事件相对缓和，零售及餐饮生意似略为改善，惟疫症急剧蔓延，旅客暂停来港，市民亦不敢外出消费，零售及餐饮必受重创，估计相继出现商户结业情况。该代理指，年初预测市况可望在今年中转势，在疫情持续下难望好转，料核心区铺位租金，上半年跌20至25%，铺价亦同步下挫。
(经济日报)
中保集团大厦为中环优质乙厦之一，面积由900呎至全层1.5万呎单位均有提供，正合不同机构使用。
中保集团大厦位于德辅道中，属于中环传统商业地段，大厦干诺道中正门有天桥，连接国际金融中心(ifc)及四季酒店，以及上环信德中心。
早年曾翻新 大堂光猛
位置上，大厦处中环及上环中间，由港铁香港站出口前往国际金融中心，再步行至该厦，需时约10分鐘，若由上环港铁站前往该厦亦方便。此外，干诺道中及德辅道中分别有巴士及电车站，交通甚为便利。
物业至今楼龄逾50年，而早年曾进行翻新，大堂光猛，乙厦来说质素不错。物业楼高32层，按层数区分出共6部客用升降机，来往各层，有助分散人流。地面有多个商铺，租户包括快餐店等。
大厦每层楼面近1.5万平方呎，单位伙数则可按业主自行分间，亦可打通多个单位，一般来说，单位面积由900多平方呎至9,000多平方呎不等，可适合不同规模机构使用。分层楼面通道阔落，不会有侷促感觉。
单位大部分单位向北，外望为中上环一带的景致，可享维港海景，景观尚算开扬。至于大厦另一面单位，外望半山景致。
大厦因邻近中环核心商业区，故吸引不少专业人士落户于此，目前包括律师事务所、医务所、商务中心、会计师楼。
呎价见17549 创新高
买卖方面，该厦交投一向不多，2017年，资深投资者杨超成，以6,700万元购入物业8楼15至18室，面积约5,003平方呎，其后于2018年，以8,780万元沽出，呎价约17,549元，创该厦呎价新高。
业主持货不足1年，帐面获利约2,080万元，物业升值逾3成，并成为该厦对上一宗买卖。
租务上，去年该厦录得多宗成交，去年8月，物业2506室，面积约900平方呎，成交呎租约46元。另同月803室，面积约1,219平方呎，以每平方呎约38元租出。
(经济日报)
