邓成波尖区旧楼批延期强拍

由铺王邓成波家族併购的尖沙嘴加连威老道61至73号旧楼，昨于土地审裁处处理有关强拍令期限问题，由于案件仍在上诉中，故决定待上诉庭有结果再处理，批准押后3个月再作聆讯。

邓成波家族原于7月30日强拍该批旧楼物业，惟遭小业主提出上诉申请，并获高等法院批出禁制令，因而令强拍程序未能展开。其间有小业主指，由于73至75号为相连物业，指将来强拍重建拆卸73号，将影响75号物业的结构安全。另外，亦有小业主就事件申请上诉覆核，并要求率先处理未争议的部分，即加连威老道61至71号；至于有争议的73号则留待日后再处理，故令强拍未能展开。

由于强拍令期限日前届满，故该财团向土审处申请暂缓执行强拍令，延长强拍令期限；遭到第一答辩人反对。

土审处指，由于有关案件仍上诉中，需待上诉庭有结果再处理，故押后3个月再作聆讯，并要求第一答辩人支付双方律师费。

(星岛日报)

教育机构4.57亿豪购九龙城铺

受疫情冲击，铺位市场观望气氛瀰漫，惟部分教育机构入市步伐未见放缓。香港伍伦贡学院豪掷4.57亿购入九龙城御．豪门商场及铺位，料作自用用途。

市场再录教育机构大手入市；据土地註册处显示，由华懋发展的九龙城御．豪门地下双号铺，以及商场1、2楼，于上月11日以4.57亿成交，买家为香港伍伦贡学院(UOW COLLEGE HONG KONG)；据业内人士指，上址总楼面约33775方呎，平均呎价约13531元，料该学院购入物业作学术研究用途。

成交呎价1.35万

资料显示，上述买家前身为香港城市大学专上学院，属註册认可专上学院，提供学士课程、副学士及基础教育文凭等课程。

事实上，虽然铺市受疫情冲击，惟市场仍频录大学或大专院校大手入市个案，其中，香港大学早前曾两度购入由恒基发展的西营盘翰林峰部分商场楼面，涉资约9.6亿，平均成交呎价约2.4万。

(星岛日报)

东涌商业地招标 估值约38亿

东涌新填海区首幅私人用地，东涌第57区商业用地，昨日起招标，政府简化卖地章程，地契无就建筑高度、最大上盖面积等设限制，只要求参照其他政府部门规管，地皮估值约38亿元，每呎楼面地价约3,000元。

该用地地盘面积约13.3万平方呎，指定作非工业(不包括住宅、酒店、仓库及加油站)用途。可建楼面面积约126.1万平方呎，规定作办公室用途楼面不多于9成或114.6万平方呎，其餘则料作商场楼面，截标日期为10月16日。

有测量师指，地皮位置偏离市中心及附近配套，估值38亿元，楼面地价3,000元，预期日后每呎售价1.2万元。