港岛甲厦空置率 7.41%高水平
甲厦需求仍弱，代理指，港岛整体甲厦空置率为7.41%，仍维持高水平。
代理：中环区空置率稍跌
有代理表示，8月份港岛区整体甲级商厦空置率为7.41%，对比7月仅轻微递增约0.04个百分点，升幅有所收窄。当中中环区最新甲厦空置情况更见下跌，由7月约5.57%下降0.37个百分点，至8月约5.2%；而其他港岛区包括铜锣湾、湾仔、上环及金鐘甲厦空置率则持续上升，幅度约0.03至0.53个百分点。以上环甲厦升幅最为明显。
另外，港岛区整体乙厦空置率最新录得6.71%，按月上升0.16个百分点。按区域计算，铜锣湾、湾仔、中环及上环全部地区乙厦空置率继续升，由0.27至1.09个百分点，铜锣湾升幅最为显著。
该代理指出，铜锣湾区乙厦空置率上升明显，主要因不少区内乙厦多作零售及餐饮行业，面对今次疫情，受影响最大：同时，由于港岛区甲厦租金水平持续下跌，拉近与乙厦差距，因而吸引不少企业在预算相若情况下，转租甲厦。
该代理指，政府防疫措施逐步放宽，经济活动可望逐渐回復正轨，加上租金下调有助提升物业竞争力，推动租客承租意慾，相信港岛核心区甲厦空置率会稳步改善。
(经济日报)
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美领事馆寿臣山物业 落实售出
中美两国摩擦加剧之际，早前美国驻港领事馆招标出售寿臣山屋地，并在7月底截标。昨日领事馆发言人指，已接纳一份标书，并通知其他落选的入标者，预计交易会在今年底完成。
根据领事馆发言人表示，美国驻外使领馆运作局常规检视美国政府在外的资产，作为全球资产再投资计划的一部分，当中寿臣山的物业在今年初市场放售。
年底完成 未披露作价
据其回覆透露，透过本地地产代理商招标，在7月31日(周五)接获多份出价(Multiple offers)。领事馆发言人亦指，美国政府已经接纳一份出价(accepted an offer for the property)，并通知其他落选入标者，成交将会在今年12月31日完成，并不会就着交易详情作评论。
美国领事馆在回覆更强调，今次交易只是「纯粹商业决定」(purely a business decision)，对于其行动及运作不会构成影响。
该幅南区寿臣山寿山村道37号屋地，现为美国驻港领事馆宿舍之用，由美国政府于1948年购入，现为6幢低密度住宅物业，提供26个单位及52个车位，可重建面积约47,397平方呎，早前市场估值50亿至70亿元。而长实 (01113) 亦有入标，本报昨日亦曾向长实查询是否中标，但集团就未有回覆。
不过，昨日有市场消息传出，物业以低于30亿元易手，每呎价钱低于约6.3万元，较两年前华润购入的寿山村道39号屋地，每平方呎楼面地价约8.6万元，低约27%。有测量师认为，预计买家会以分层式住宅及洋房发展，单纯建洋房较难销售。
另外，有代理称，南区赫兰道11号现以招标形式出售，物业实用面积10,977平方呎，意向价10亿元，截标日为下月22日(周四)。
(经济日报)
卓悦主席南区大屋10亿招标放
南区有大型洋房放售，为赫兰道11号屋(见图)，面积约10977方呎，有物业代理表示，意向价10亿，每方呎约9.1万，截标日期为下月22日。该代理表示，区内同时拥有逾万呎户外空间的别墅在现时市场上绝无仅有，加上可作股权转让，料招标反应热烈。资料显示，项目以裕申有限公司持有，由恒基于2010年以6.6亿售予一内地买家，据悉，该内地客于2016年以公司股权转让形式售予现业主，登记为陈健文(Chen Jianwen)，与卓悦主席中英文名字相同。
(星岛日报)
私募基金总裁2.85亿购洋房
楼市交投气氛改善，豪宅市场再录大额成交。土地註册处资料显示，南区香岛道40号一幢洋房，面积3148方呎，以2.85亿沽，呎价约90534元。登记买家为杨文钧(YANG, PAUL CHUNYAO)及魏庆寧，前者与私募基金KKR大中华区总裁兼合伙人名字相同。该屋苑只提供5幢洋房，过往甚少交投，对上成交已于09年录得，该洋房面积3124方呎，成交价2.38亿，呎价约76184元。
(星岛日报)
Stamp duty deals dive 54pc to $6.9b
Stamp duty collected from property transactions plunged by 54.5 percent year-on-year to about HK$6.9 billion in the first eight months, data from the Inland Revenue Department showed.
In August, the stamp duty collected fell by 2.63 percent month-on-month to about HK$1.03 billion. The amount of buyer's stamp duty collected surged by 62 percent month-on-month to HK$232.4 million, and the amount of double stamp duty applied to residential property transactions dropped by 7.6 percent month-on-month to HK$481.8 million last month.
Bonjour (0653) chairman and executive director Chen Jianwen is offering a 10,977 sq ft luxury house at Headland Road in Repulse Bay for sale at a target price of HK$1 billion, local media reports.
In Deep Water Bay, International Housewares Retail (1373) cofounder Peter Lau purchased a 2,865-sq-ft unit at 8 Deep Water Bay Drive for HK$179.6 million, or HK$62,688 per sq ft.
In Tai Po, a 2,579 sq ft luxury house at Hong Lok Yuen changed hands for HK$39.88 million, or HK$15,463 per sq ft, after HK$2.12 million was slashed from the initial asking price.
In Pok Fu Lam, Rosa Securities sold a 1,213 sq ft flat at Residence Bel-air for HK$32.9 million, or HK$27,123 per sq ft, after HK$27.1 million was rubbed off from the original asking price.
In Quarry Bay, a 722 sq ft flat in Taikoo Shing changed hands for HK$12.1 million, or HK$16,759 per sq ft, after HK$2.5 million was slashed from the original asking price.
Meanwhile, property agent revised downward the estimation on the number of transactions of residential units in the primary market this year to 15,000 from about 18,000 units previously.
In the primary market, Minmetals Land (0230) named its project at 18 Shung Shun Street in Yau Tong as Montego Bay, which provides 688 units and may hit the market next quarter.
(The Standard)
